MONTROUGE

MONTROUGE : appartement 2 pièces (44 m²) en vente

MONTROUGE 92120

298 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTROUGE

51, avenue de la République

92120 MONTROUGE

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Réf : 8672

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

À vendre :, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,43 m² localisé à MONTROUGE (92120). Il est exposé à l'est. Il compte un séjour, une chambre exposée à l'est et une cuisine indépend... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

À vendre :, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,43 m² localisé à MONTROUGE (92120). Il est exposé à l'est. Il compte un séjour, une chambre exposée à l'est et une cuisine indépendante et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il est composé d'un placard et d'un dégagement. Un chauffage mixte sol/convecteurs multi-énergie est installé dans cet appartement.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement dispose également d'une cave de 4 m². La fibre optique y est également disponible, pour une connexion haut débit.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 251 lots. Cet appartement est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a aussi le tram à 10 minutes ainsi que le métro à 11 minutes. Le cinéma Megarama vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (269 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

44.43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

MONTROUGE : appartement 2 pièces (44 m²) en vente

Descriptif

Réf : 8672

Nos honoraires

44.43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

3 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

251

Charges annuelles (ALUR)

2229 €

Surface séjour

19.46 m2

Jardin

Non

Année construction

1976

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

03/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ au 01/01/2021

Le quartier

La Vache Noire est un quartier de Montrouge Voir plus

Informations clés du quartier

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Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement possède également une cave. Il est équipé de la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots. L'immeuble est équipé d'un digicode.

Il est situé à 300 mètres des commerces. . Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le métro à neuf minutes. Le cinéma Megarama vous attend à proximité du logement pour vos loisirs. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet MONTROUGE

51, avenue de la République

92120 MONTROUGE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé